1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-23.5%
名古屋市中村区
--万円/㎡
前年比--
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チサンマンション第3名古屋
愛知県名古屋市中村区則武一丁目
東海道本線 / 名古屋駅 徒歩5分
1973年築 / 12階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より13%割高
相場
885万円
32.8万円/㎡
603
791
979
1,167
AI査定結果
推定相場価格
885万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
791万円〜979万円
29.3万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月16日
チサンマンション第3名古屋
1,000万円（37.1万円/㎡）/ 5階 / 26.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,000万円 | 37.1万円 | 5階 | 26.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/05 | 570万円 | 21.1万円 | 10階 | 26.98㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/01 | 590万円 | 21.9万円 | 10階 | 26.98㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/01 | 600万円 | 22.2万円 | 10階 | 26.98㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/25 | 550万円 | 30.0万円 | 10階 | 18.36㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/23 | 680万円 | 29.2万円 | 5階 | 23.28㎡ | 1LK | 北 |
| 2024/01/19 | 600万円 | 32.7万円 | 10階 | 18.36㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | チサンマンション第3名古屋 名古屋市中村区則武一丁目 | 名古屋駅5分 | 1,000万円 | 37.1万円 | 26.98㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 96戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 名駅セブンスタービル 名古屋市中村区名駅三丁目 | 名古屋駅3分 | 790万円 | 34.6万円 | 22.8㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 南東 | 1977年 | 120戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で23.5%下落、名古屋市中村区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は名古屋市中村区の平均と比較してNaN%割安です。